Раздел: Ремонт

Герметизация межпанельных швов – требования

Межпанельные швы часто являются местом проникновения влаги и холода внутрь дома. Подтверждением тому являются мокрые углы во многих квартирах или снимки фасадов, сделанные при помощи тепловизора.

Герметизация межпанельных швов – требования

Основные требования к материалам для герметизации межпанельных швов - высокая водостойкость, стойкость к высокой температуре и УФ-излучению, хорошая адгезия к бетону, прочность, эластичность.

Традиционно для герметизации межпанельных стыков использовались битумные материалы. Однако еще в советское время проявились недостатки этих материалов - недостаточно высокие термостойкость и небольшой реальный срок службы.

Герметизация межпанельных швов – требования

В последние годы на отечественном рынке появились герметики целого ряда производителей. В их ассортименте есть и материалы, пригодные для герметизации межпанельных стыков. Это не только битумные, но и тиоколовые (полисульфидиые), полиуретановые, полибутеновые, силиконовые герметики, а также МS-герметики (герметики на модифицированных силиконах).

Чем герметизируют межпанельные швы

Чаще всего для герметизации межпанельных швов предлагаются тиоколоеые и полиуретановые материалы. Полиуретаюаые материалы превосходят битумные по стойкости к воздействию воды, УФ-излучения и механическим нагрузкам. В свою очередь полиуретановые герметики по стойкости к УФ- излучению, агрессивным химическим веществам (кислотные дожди) и высокой температуре уступают полисульфидным. Правда, полисульфидные уступают полиуретановым по износостойкости.

Полибутеновые герметики дешевле полиуретановых и используются там, где несущие нагрузки невысокие, нередко - вместе с другим герметиком или как заполнитель. Герметики на основе МБ-полимеров являются новинкой на мировом рынке. У них стойкость к УФ-излучению и адгезия в 1,5-2 раза выше, чем у полиуретановых.

При этом герметики на основе МБ-полимеров дороже полиуретановых и тем более полибутеновых, поэтому в отечественной практике используются пока лишь на небольших ответственных объектах, например, на элитных дачах. Полиуретановые и тиоколовые герметики рассчитаны на срок службы 10-15 лет, тогда как разработанные еще в советские времена битумные на практике нередко служат всего 2-3 года. Хотя полиуретановые герметики тоже часто трескаются уже через 7 лет, тогда как герметики на основе МБ-полимеров значительно долговечнее.

Силиконовые герметики по сравнению с вышеперечисленными обладают повышенной стойкостью к УФ- излучению, увеличенным сроком службы, а также сохраняют эластичность в широком диапазоне температур (от -40 до +150°С) и соответствуют самым высоким международным стандартам по применению «герметиков в строительстве.

При этом специалисты отмечают, что срок службы герметика зависит от правильности нанесения не меньше, а, может, и! больше, чем от выбора материала. Специалисты жалуются, что пресловутый человеческий фактор не позволяет дать гарантию на работу больше, чем на положенные нормами два года.

Самые типичные ошибки заключаются в том, что во время заделки межпанельных стыков герметики нередко наносят на недостаточно очищенную, пыльную поверхность, а пористые поверхности "забывают" прогрунтовать, хотя использование грунтовки повышает адгезию герметика к пористым поверхностям в 3 раза.

Герметизация межпанельных швов – требования

Именно из-за этого герметик иногда просто вываливается из шва. Еще одной причиной такого явления может быть применение дешевого неэластичного герметика или, наоборот, герметика с высоким модулем упругости, у которого максимальная деформация очень маленькая. Поэтому все швы должны рассчитываться на деформационные нагрузки и исходя из этого уже подбирается герметик.

При герметизации межпанельных стыков имеет значение даже такой фактор, как краска, которой закрашивают стык после герметизации. Дело в том, что иногда краска и герметик могут быть химически несовместимы: например, растворитель, содержащийся в краске, может растворять и герметик. Поэтому продавцы герметиков рекомендуют советоваться с ними при выборе краски.

Проблема качества материалов стоит не менее остро, чем проблема качества работ. Новыми материалами сейчас герметизируется не более 30% межпанельных стыков, остальные - так же, как и в советские времена.

Нежелание ЖЭКов применять новые материалы при герметизации межпанельных швов имеет довольно прозаичное объяснение: переделывая работу каждые два года, они осваивают больше средств, чем при герметизации стыка хорошим материалом раз в 10 лет. А у многих на хорошие материалы просто нет средств. В новом строительстве ориентируются уже преимущественно на современные материалы, но объем нового панельного строительства сейчас очень невелик.


Похожие материалы:
Новые материалы:
Предыдущие материалы:

 

Вы можете добавить комментарий:


Поиск по сайту:
Чаще всего читают статьи:
Полезная информация:
Популярные статьи:

Преимущества планкена из лиственницы в отделочных работах

Преимущества планкена из лиственницы в отделочных работах

Планкен – это универсальный отделочный материал для внутренних и наружных работ. Он представляет собой деревянную доску с прямыми или скошенными фасками. Планкен выбирают те, кто желает, чтобы дом после отделки стал не только привлекательным внешне, но также уютным и теплым.

 

Технология утепления кирпичного фасада

Технология утепления кирпичного фасада

На протяжении многих лет, хотя смело можно сказать многих веков, одним из самых популярных строительных материалов был и остается – кирпич. Но каким бы универсальным не был этот материал, все равно встает вопрос утепления фасада.

 

Отделка фасада - традиционные методы

Отделка фасада - традиционные методы

Придавая вашему дому привлекательный внешний вид, обычно, в первую очередь, мы используем декорирование или архитектурный акцент на основных элементах конструкции, без которых строение не может в принципе существовать.