Каркасно панельные дома давно перестали быть мечтой

Современные технологии строительства предоставляют широкий выбор вариантов возведения загородного дома. Кирпич, дерево в виде оцилиндрованного бревна или бруса, монолит и бетонные панели позволяют выстроить целые замки. Естественно каждый материал предъявляет свои требования к сложности фундамента, высотности здания, вариантам отделки и срокам строительства.

Каркасно панельные дома давно перестали быть мечтой

Одной из передовых технологий является строительство каркасно панельного дома. Этот метод строительства позволяет вселиться в законченный дом уже через 3-4 месяца с момента начала застройки. При этом, по эксплуатационным характеристикам, такой дом ничем не уступает конструкциям из других материалов.

Дома, возводимые по технологии панельно-каркасного строительства, состоят из жесткого деревянного каркаса, обшитого стеновыми панелями.

Достоинства каркасно-панельного дома:

  • высокие теплоизолирующие характеристики позволяют экономить средства на отоплении зимой и охлаждении летом;
  • используемые материалы высокотехнологичны, но при этом одни из самых экологически чистых;
  • возможность выполнить скрытый монтаж систем отопления, водопровода и системы водоотведения;
  • возможность реализовать практически любой проект и дизайн внутренних помещений;
  • отсутствует усадка материалов, благодаря чему не появляются трещины на стенах и перекрытиях;
  • удобство отделки, так как стены имеют идеально ровную поверхность и не нуждаются в дополнительной обработке;
  • конкурентное соотношение цена-качество;
  • возможность проведения работ в любое время года.

каркасно панельные дома

Этапы строительства каркасно-панельного дома

  • Весь этап строительства каркасного дома можно разбить на четыре основных этапа: проектирование, закладка фундамента, возведение каркаса и монтаж стеновых сендвич панелей.
  • На этапе проектирования готовится вся проектно-сметная документация, выполняется дизайн-проект и производятся все необходимые расчеты.
  • После чего приступают к закладке фундамента. Для каркасно-панельных домов вполне достаточно ленточного фундамента, однако, выбор типа основания должен базироваться на тщательных расчетах, учитывающих нагрузки будущей конструкции, тип и степень промерзания грунта в данном районе и наличии грунтовых вод.
  • После закладки и застывания фундамента возводят каркас здания. Каркас представляет собой жесткую конструкцию, состоящую из вертикальных стоек, с определенным шагом, и горизонтальных обвязок. В качестве материала используется деревянный брус, с остаточной влагой не более 15-17%.

Снаружи каркас обшивается готовыми сендвич панелями. Такая панель состоит из нескольких слоев. Внешние слои выполняются из жестких материалов, например OSB-плит, между которыми заключен утеплитель, пароизоляционная мембрана и ветробарьер. В качестве утеплителя может использоваться пенополистирол или минеральная вата. Панели имеют специальные замки для стыковки, что обеспечивает их прочное соединение и плотное прилегание друг к другу. Изнутри каркас также обшивается OSB плитой, поверх которой выполняется пароизоляция. В качестве финишного покрытия могут использоваться листы гипсокартона, с последующей штукатуркой и окраской, деревянная вагонка или ПВХ панели.

каркасно панельные дома

Кровля для каркасно-панельного дома

Кровля таких домов также представляет собой деревянный каркас, обшитый плитами OSB с ветро- и паро- барьером, поверх которого укладывается финишное покрытие, в качестве которого может выступать металлочерепица, полимерное покрытие или любой другой материал.

Существует несколько ошибочных заблуждений, касающихся панельно-каркасных домов.

Во-первых, ошибочно полагают, что такие объекты недолговечны. Но срок службы дома зависит от надлежащего ухода за ним, и соблюдения всех норм и правил при строительстве. Ремонт подобного дома не вызывает особых трудностей, для замены части внешней обшивки достаточно демонтировать поврежденную и установить новую панель. Каркас также может быть усилен или отремонтировать, без необходимости разбора всей конструкции.

Вторым заблуждением является мнение о том, что каркасный дом пожароопасен. На самом деле пожароопасно любое жилище, вне зависимости от материалов, из которых оно изготовлено. Кирпичные и бетонные здания также содержат большое количество горючих элементов как внутри, так и с наружи. В этом вопросе главное техника безопасности, что же касается свойств самого дерева или деревосодержащих материалов, то для этого существует целый ряд огнезащитных растворов и пропиток, которыми покрываются все деревянные части.


Новые материалы:
Предыдущие материалы:

 

Проектировщику ОВиК и ВК

Проектировщику ОВиК и ВК

В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.

 

Как защитить жилище от шума инженерных систем?

Как защитить жилище от шума инженерных систем?

Водопроводные трубы, смонтированные по стенам, можно изолировать коробом из гипсокартона - это позволит снизить уровень шума текущей воды.

 

9 этажный многоквартирный жилой дом раздел отопление и вентиляция

9 этажный многоквартирный жилой дом раздел отопление и вентиляция

Руководством для проектирования систем отопления и вентиляции является задание на проектирование. Настоящие чертежи разработаны на основании задания, строительных чертежей.