Строительство частного дома - с чего начать

С чего же начинается строительство дома. В первую очередь нужно выбрать место расположения. При выборе участка под строительство следует учитывать многие факторы, способные в дальнейшем повлиять на весь комплекс работ. Так, к примеру, если участок будет расположен на болотистой местности и грунт будет «плавающего» типа, то это отразится на многих технических и технологических процессах при строительстве.

Строительство частного дома - с чего начать

Дом на такой почве будет крайне нестабилен, если не применить дополнительные меры по усилению сейсмической устойчивости. Если рядом с домом проедет тяжелая техника, или большой автомобиль, то внутри здания будет казаться, что началось землетрясение. К тому же, в случае невозможности подвести к участку центральное водоснабжение, придется бурить скважину под воду. На болотистой местности такое действие не принесет желаемого результата, в силу того, что скважина в такой почве принесет воду не пригодную для питья, в лучшем случае техническую.

С другой стороны, если участок, на котором вы хотите построить дом, находится на жесткой скальной почве, да еще и под большим уклоном, что характерно для данного типа грунта, то проблем, с которыми вы столкнетесь, тоже не мало. В их числе будет дорогостоящее выравнивание участка. В связи с уклоном придется увеличить высоту фундамента, да и устройство скважины потребует двойных затрат, нежели на обычной почве. В общем, вам придется тщательно все взвесить при выборе места расположения участка и строений на нем.

Строительство частного дома - разработка проекта

Ну, с вопросом с чего начать строительство дома определились. Следующим шагом будет разработка плана строительства, на языке мастеров его называют проектом. В этом вам поможет проектно-сметная организация, которая должна иметь все необходимые разрешения и допуски, для этого ей нужно вступить в саморегулируемую организацию (СРО).

Наиболее верным будет обращение в государственное учреждение, это гарантирует исключение ошибок в проекте, а в случае обнаружения недочетов, есть возможность взыскать с проектировщика причиненный ущерб. Профессионалы спроектируют строение с учетом всех нюансов, включая и тип ландшафта и грунта. Так же можно заказать к проекту и точную смету используемых материалов, что полностью исключит случаи воровства строительных материалов подрядной организацией.

Строительство частного дома - с чего начать

После того как у вас на руках будут проект и смета, можно начинать поиск исполнителя работ. Им может стать как крупная строительная организация, так и мелкая фирма или ИП. Крупные подрядчики, отличаются высокой стоимостью производимых работ, но именно они могут гарантировать качество и отвечают за соблюдение всего технологического процесса строительства жилого дома.

Так же, такие фирмы берут на себя закупку и обеспечение строительного участка всеми необходимыми материалами. Эта услуга, бесспорно, придется по душе деловым людям, не имеющим возможности часто посещать объект строительства. Небольшие же фирмы, напротив, отличаются относительно низкой ценовой политикой. Но и ответственности на них лежит гораздо меньше, чем у крупного застройщика.

Строительство частного дома - с чего начать

Ну и самым дешевым вариантом станет привлечение индивидуальных предпринимателей занимающихся строительством. Но этот вариант экономит деньги только на первый взгляд, так как увеличится вероятность несоблюдения технологий, что приведет к дополнительным затратам, и отнимет у вас уйму времени в связи с тем, что придется постоянно следить за процессом.

Исходя из вышесказанного, вы больше не будете задумываться над вопросом с чего начать строительство дома и можно сделать вывод, что нельзя экономить при выборе участка, равно как и при выборе строительной организации нанимаемой на работу. Ведь не зря существует поговорка: «Скупой платит дважды».


Новые материалы:
Предыдущие материалы:

 

Стиль сафари в интерьере - характерные черты

Стоит только произнести слово «сафари», как перед глазами возникают ассоциации с гонками на бешеной скорости по безжизненной пустыне и охотой на африканских животных.

 

Стиль рококо в современном интерьере

Рококо – яркий, пышный, изысканный и даже немного претенциозный стиль, пришедший к нам из далекого 18 века. Точное воплощение духа рококо грозит превратить обыкновенную городскую квартиру в музей, убить атмосферу домашнего уюта.

 

Стеклянные стеллажи и витрины - актуальность их применения

Стеклянные стеллажи представляют собой отличное решение для тех, кто хочет представить свою продукцию в наиболее выгодном свете, во всех смыслах этого слова.